【新築施工事例】住んでわかった！高断熱・高気密住宅驚きの住み心地

ご主人様がご退職を機にご実家へ戻られ
当初はご実家を二世帯住宅に
リフォームする計画を
立てていらっしゃいました。
しかし、その時点では
どの住宅会社に依頼するかは
まだ決まっていなかったそうです。
そこで、住宅設備メーカー最大手の
LIXILに相談された際に
梅原建設をご紹介いただき
家づくりのプロジェクトがスタートしました。

計画を進める中で
同居を予定されていたご両親から
「思い入れのあるご実家はそのまま残したい」
というご要望がありました。
これを受け、同じ敷地内にある
倉庫の場所に、ご夫婦用の新築住宅を
建てることが決まりました。

計画が本格的に進む中で
ご夫婦のライフスタイルや
将来の暮らしを見据えた
住まいづくりを考えました。
そこで採用されたのが梅原建設が得意とする
最新の設備や高性能な住宅基準を取り入れ
ご主人が奥様の事を第一に考えた
キッチンスペースの充実と
快適で安心して暮らせる住まいです。

快適な住宅とは

太陽光発電蓄電システムや
24時間換気吸気熱交換システムなど
最新の設備を備えた
快適性と機能性を兼ね備えた住まいです。
さらに、耐震等級3や
HEAT20のG2レベルの基準を満たす
断熱性能といった国が定める
高水準の安全性と快適性を満たしており
高性能住宅としての基準をクリアしています。

UA値

UA値（外皮平均熱貫流率）が0.43
UA値は、住宅の断熱性能を表す指標で
室内の熱が外へ逃げる量を
外皮の総面積で割った値です。
この数値が小さいほど熱が逃げにくく
断熱性能が高いことを示します。
UA値は住宅の性能を評価するための
標準的な基準とされており
近年の住宅設計では欠かせない
重要な指標となっています。

AC値

AC値冷房期平均日射熱取得率が0.9
AC値とは住宅の外皮（天井、壁、床、窓など）
を通じて室内に入り込む日射熱の量を
外皮の単位面積ごとに計算した数値です。
この値が大きいほど、日射熱が
室内に入りやすい住宅であることを示します。
地域基準を大幅に下回る数値となりました。

第三者機関による調査と評価

さらに省エネ性能の証として第三者機関の
建築物の省エネルギー性能を
評価・表示する制度「BELS評価」では
エネルギー消費性能の評価が
太陽光発電分を含む6つの星を取得しました。
これは、高い省エネ性能が
客観的に証明されたことを意味します。
ZEH水準を満たしエネルギー収支がゼロ以下を
達成しており年間の目安光熱費が
約10.9万円と算出されています。
上記の要素に加え、居住性や劣化対策
そして住まいの維持管理がしやすい
内装や設備である点と計画がなされている点で
長期優良住宅として認定されています。

建築物の省エネ性能の評価書「BELS」1枚目

建築物の省エネ性能の評価書「BELS」2枚目

長期優良住宅の確認証

安心して暮らせる工夫が施された家

曇りの日でも電力を蓄える太陽光発電蓄電システム

この住宅に採用された
太陽光発電蓄電システムは
晴天の日はもちろん、曇りの日でも
効率的に蓄電が可能な高性能なシステムです。
これにより、日常的に安定した電力供給が
確保できるだけでなく
災害時にも安心して使用することができます。
エコな暮らしを実現すると同時に
光熱費の削減にも貢献するこのシステムは
環境にも家計にもやさしい選択といえます。
実際にお住まいの方からは
「毎日の蓄電量を確認するのが楽しいです」
とのお声をいただいています。

太陽光発電蓄電システムで蓄電量を確認

24時間換気吸気熱交換システム

健康的な暮らしを支えるため
24時間換気吸気熱交換システムを採用。
このシステムは、新鮮な外気を取り入れながら
室内の温度を効率的に保つ仕組みで
年間を通して快適な室内環境を維持します。
特に冬場は、冷たい外気を
そのまま取り込むのではなく
熱交換によって冷えすぎを防ぎます。
一方、夏場は外気の熱を抑え
室内の温度上昇を軽減する効果があります。
このシステムによりエネルギー効率を高め
無駄な光熱費を防ぎ、新鮮で快適な空気を
計算して循環させることが可能です。
現在、高性能で高気密・高断熱の住宅には
欠かせない設備といえます。

24時間換気吸気熱交換システム

13畳用エアコン1台で44畳をカヴァー

以前のお住まいで使用されていた
13畳用のエアコン1台を
リビングに設置されました。
このエアコン1台で、リビングはもちろん
寝室や洗面所といった
ほぼすべての居住空間（約44畳分）の温度が
快適に保たれているとのことです。
外皮平均熱貫流率（UA値）0.43と
冷房期平均日射熱取得率（AC値）0.9という
性能が示す通り、この住宅は
非常に高い省エネ性能を備えています。
実際、10月末まで続いた夏日でも
リビングのエアコン1台で十分快適に
過ごせたとのことで寝室のエアコンを
一度も使用しなかったことに
驚かれていました。
これは、この住宅が
断熱等級6（G2）の
高い断熱性能を誇ることの証明です。
また、住み始めてからその快適性に
驚いたというお声をいただきました。
快適な室内環境は断熱性能の高さだけでなく
24時間換気吸気熱交換システムの
恩恵によるものでもあります。
このシステムにより、新鮮な外気と
室内の空気の熱が効率的に融合し
エネルギー効率が高い
快適な空間が実現しています。

家具の新調不要！注文住宅ならではの柔軟性

新築住宅では、建築主様がもともとお持ちの
家具がそのまま使用できるように
間取りや収納スペースを工夫しました。
そのため、ほぼ家具を新調する必要がなく
新築に伴う追加コストを抑えられた点も
大きなメリットです。
ご家族の暮らしに合わせた設計ができるのは
注文住宅ならではの魅力です。

家具に合わせた寸法が可能な梅原建設の注文住宅

耐震等級3の安心感とデザイン性の両立

耐震等級3を取得し、地震に対しても
高い安全性を確保しています。
家族が安心して暮らせる強い構造がありながら
デザイン性を犠牲にすることはありません。
パントリーや和室、洗面台の造作など
細部にまでこだわりが詰まった空間は
家族の使い勝手を考えた設計となっています。

パントリーを併設した使い勝手の良いキッチン

造作の洗面台

目隠しとアクセントにルーバーを備えたお気に入りの明るい玄関

家族の生活を彩るこだわりの設備

キッチンには、タカラのリフィットを採用。
汚れや傷に強いホーロー素材を使用しており
美しさを保ちながら
使いやすさも兼ね備えています。
デザイン性と機能性の両方を追求した
毎日の料理が楽しくなるキッチンです。
窓にはLIXILの「TW」を採用しました。
この窓は高い気密性と断熱性を持ち
省エネ性能を大幅に向上させる優れた窓です。
夏の厳しい暑さや冬の冷え込みを
しっかり遮断し、年間を通じて
快適な室内環境を維持します。
さらに玄関には、便利で防犯性に優れた
「ファミロック」を導入。
両手が買い物袋でふさがっているときでも
スムーズに玄関ドアを
解錠できる機能を備えています。
また、防犯性が高いため
近年問題となっている
闇バイトや強盗被害に対しても
安心感を提供します。
家族の安全と便利さを両立した仕様です。

タカラのシステムキッチン「リフィット」

窓はLIXILの「TW」

防犯対策に強い玄関にはファミロック

デザインとバリアフリー設計

段差をなくしフラットな床面で
家全体がバリアフリー設計となっており
永く安心して暮らせる工夫が施されています。
洗面所の壁紙はご主人が
「お花が好きな奥様の為に」と
リクエストされた花柄のクロスは
大切な方を想ったご要望で
こちらも心が温かくなる空間となりました。

造作の洗面台と奥様のことを想い壁紙をチョイス

未来の暮らしを見据えた家づくり

今回のお手伝いさせて頂いた住宅は
性能とデザインが高い次元で調和した
未来を見据えた住まいといえます。
高性能な設備や省エネ性に加え
家族のライフスタイルに寄り添った
柔軟な設計が実現しました。
今回撮影時に色々とお話を伺った際に
「梅原建設にお願いして良かった」
というお言葉をいただきました。
ありがとうございました。